Ипотека Восточного банка в 2020 году

Ипотека от Восточного банка

Для тех, кто подал заявки в Восточный Банк, ипотека обойдется дешевле. Условия здесь лучше, ограничений меньше, но главное — в Восточном действительно работает индивидуальный подход к клиенту. Выражен он в предоставлении ипотеки на таких условиях, чтобы каждый человек мог ее выплатить, став обладателем собственного комфортного жилья. А чтобы не перечислять лишнего и пользоваться установленными законом льготами, ознакомьтесь с информацией и рекомендациями опытных заемщиков.

Процентные ставки и условия по кредитному продукту

Процент по ипотеке в Восточном Банке рассчитывается исходя из размера первичного взноса:

  1. При оплате от 15 до 20%  предложат займ под 11,75% годовых.
  2. Когда заемщик использует 49% собственных средств, ставка снижается до 10,9%.
  3. Лица, оформляющие ипотеку в банке Восточный, заплатив более ½, пользуются средствами, выданными под 10,5%.

Для апартаментов банком Восточный разработаны специальные условия, предполагающие внесение 30% и более собственных денег. При этом процентная ставка составляет 10,9. Приведенные цифры меняются в зависимости от множества факторов, учитываемых при обработке заявки. Те, кто обращается за рефинансированием ипотеки, могут рассчитывать на ипотечное перекредитование под 10,5%. Лимиты предоставляемых сумм установлены в зависимости от регионов:

  1. Москва и Московская область (МО). Условия предполагают выдачу кредитных средств  от 500 тыс. руб. Максимум – 30 млн руб.
  2. Санкт-Петербург и Ленинградская область (СПб и ЛО). К рассмотрению принимаются заявки от 500 тыс. руб. Доступно до 30 млн руб.
  3. Другие города и регионы России. Минимум – 500 тыс., максимум – 15 млн руб. независимо от расположения объекта.

При этом заемщик должен застраховать приобретаемой жилье, т. к. оно становится залоговым имуществом до момента возврата кредитных средств. Застраховать жизнь и здоровье на случай утраты трудоспособности банк не требует. Однако для застрахованных лиц ипотека в Восточном банке рассчитывается за минусом 0,7% годовых.

Аккредитованные страховые компании

Одно из требований Восточного Банка заключается в том, чтобы страховщик был аккредитованным. Именно в этом случае предоставляется льгота в виде скидки на процентную ставку. Перечень агентов, удовлетворяющих данные требования, можно уточнить у консультантов. С другой стороны ограничений нет, и, если страховая компания работает, имея все необходимые разрешения и лицензии, проблем при оформлении ипотеки не будет.

Ипотека от банка Восточный: условия оформления

Сразу нужно оговориться, что ипотека без первоначального взноса оформляется только при предоставлении залогового имущества. Это может быть квартира, дом, иная недвижимость, принадлежащая претенденту. Чтобы подать заявку в Восточный, достаточно паспорта. Однако на момент подписания договора потребуются оригиналы документов согласно списку, предоставляемому консультантами. Это удостоверение личности, бумаги на объект кредитования и т.д.

Требования к потенциальным заемщикам

Действуют возрастные ограничения. Претендентами становятся граждане, достигшие 21 года. Максимальный возраст рассчитывается так, чтобы последний платеж был совершен до наступления 68-летия. Кредиты Восточный дает лицам, имеющим гражданство Российской Федерации. Важно, чтобы каждый подающий заявку на ипотеку подтвердил наличие трудовой деятельности. Так:

  1. Рядовые граждане, трудоустроенные официально, обязаны отработать на последнем месте более полугода.
  2. Индивидуальные предприниматели претендуют на ипотеку в Восточном, если ведут деятельность дольше двух лет.

Взять кредит разрешается 4 созаемщикам с российским гражданством. Это могут быть супруги (официальные, неофициальные), родственники, родители, дети, сожители. Главное условие — суммарный доход должен быть достаточным для того, чтобы вносить регулярные платежи.

Требования к поручителям

Поручительство – способ увеличить шанс получить одобрение. В банке Восточный в качестве поручителей привлекаются граждане РФ, имеющие постоянный заработок. Возрастные ограничения рассчитывают по тем же правилам, что и в случае с заемщиками. Ипотеку дают с большей готовностью тем, чьи поручители имеют собственную недвижимость и достаточный доход, который также учитывается при принятии решения о кредитовании средств.

Требования к залоговому имуществу

Ипотека под залог имеющегося жилья предоставляется практически всем желающим, даже если обратившийся не имеет постоянного дохода или не может подтвердить заработок официально. Это должны быть квадратные метры, состоящие в собственности у претендента. Восточный Банк примет в залог и долю квартиры. А если собственников несколько, потребуется письменное согласие всех проживающих. Но деньги дают только в том случае, если недвижимость не обремененная.

Заложенное ранее имущество не может быть перезаложенным, если речь идет об ипотеке. Попытки обмануть финансовую организацию грозят не только отказом, но и попаданием в «черный список» неблагонадежных заемщиков.

Как оформить ипотеку в банке Восточный?

Разработано несколько способов подачи заявки и документации, а точнее, их два:

  1. Личное обращение в офис банка. Сотрудники Восточного расскажут о действующих программах, рассчитают процентную ставку с учетом первоначального взноса, предоставят список требуемых документов. Они примут анкету, заполненную собственноручно, и направят бумаги на рассмотрение в кредитный отдел.
  2. Сервис онлайн-заявлений. Удобная альтернатива, т. к. не нужно ехать в офис Восточного Банка. Достаточно заполнить анкету на сайте и отправить запрос. Здесь есть сервис, позволяющий рассчитать расходы по ипотеке, которые придется нести. Среди них ежемесячный платеж, проценты, переплата, таблица с графиком.

Калькулятор позволяет произвести предварительный расчет и определить, насколько легким будет возврат долга. При этом бумаги не нужны. Для подачи заявки достаточно паспорта, но, когда придет время подписывать договор, придется предоставить ряд документов, без которых Восточный кредитов не дает.

Документы для оформления ипотеки в банке Восточный

Главное удостоверение личности – действующий паспорт гражданина РФ. Второе – водительские права, служебное удостоверение, СНИЛС и т.д. Перед обращением в Восточный получите справку о доходах (форма 2-НДФЛ). Ее выдает отдел кадров или налоговая инспекция (для ИП). Нужно взять с собой аналогичные справки созаемщикам и поручителям. Помимо этого, придется подготовить бумаги о приобретаемом объекте, залоговом имуществе. Полный перечень уточняйте в консультантов.

Оформить онлайн заявку на ипотеку: Восточный Банк

Данная процедура займет не более 4-5 минут. Введите личные данные, указанные в паспорте, СНИЛС и задайте параметры ипотеки, которую желаете получить. Укажите сумму и срок возврата, а также стоимость жилья и объем средств, который вы готовы внести сразу. В пункте, указывающем, можно ли оформить займ по льготной программе, поставьте отметки (только в случае, если вы попадаете в число льготников) и отправьте запрос.

Перед этим убедитесь, что в заявке прописана контактная информация: телефон, электронная почта. Уведомление об одобрении придет в виде сообщения.

Ипотечный калькулятор Восточного Банка

Сервис позволяет рассчитать расходы, которые придется принять на себя в рамках оформленного кредита. Если вы желаете оформить в Восточном Банке ипотеку, калькулятор – средство, позволяющее определить шансы на получение одобрения. А для расчета достаточно ввести исходные данные: сумму и срок. Результатом будет размер обязательного платежа, процентная ставка и сумма переплаты.

Ипотечный калькулятор

Стоимость жилья:
Первоначальный взнос
Срок кредита
Процентная ставка
Схема погашения
  • аннуитет
  • классический
Единоразовая комиссия
%
Ежемесячная комиссия
%
Ежегодная комиссия
%
Ежемесячный платеж
Ежемесячная комиссия
Переплата в денежном выражении
в том числе
Проценты по кредиту
Ежемесячные выплаты по процентам
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодные платежи
Переплата в процентах
%
Общая сумма к возврату

График платежей

Особенность ипотеки в банке Восточный заключается в том, что по умолчанию кредит возвращается одинаковыми платежами. Из месяца в месяц увеличивается доля тела ссуды и уменьшается часть, отведенная под проценты. График составлять не нужно, зная дату внесения средств и последний месяц ипотеки. А день, когда деньги должны поступать на счет банка, указан в договоре и согласовывается на момент подписания последнего.

Полезно знать

Помните, что, сравнивая расходы по ипотеке с семейным бюджетом, необходимо определить, какие средства будут оставаться на квартплату, питание, одежду и прочие бытовые расходы, включая досуг. Служба безопасности данные факторы будет учитывать. Отзывы, опубликованные в сети, доказывают, что в Восточном Банке дают деньги на ипотеку даже тем, у кого ранее была испорчена кредитная история. Для положительного решения достаточно предоставить залог с поручителями.

Оцените статью
Поделиться с друзьями
CALCULATOR
Добавить комментарий