Ипотека СМП банка

Ипотека СМП банка

В банке СМП ипотека оформляется быстро, и одобрение получить проще, чем в других кредитных организациях. Это связано с минимальными требованиями, выгодными процентными ставками, простотой подачи заявки и отлаженной работой сотрудников банка СМП. Особые условия предоставляются льготным категориям клиентов. Помимо ипотеки, можно оформить рефинансирование. Причем перекредитование возможно даже для займов, оформленных в других банках.

Условия получения ипотечного кредита в СМП Банке

Руководство банка позволяет оформить:

  1. Ипотеку СМП на квартиры в новостройках и готовых жилых комплексах.
  2. Кредит на нежилые помещения коммерческого и некоммерческого назначения.
  3. Займ на покупку гаража, парковочного места, дачи, загородного дома и т.д.

В СМП Банке ипотека без первоначального взноса – обычная практика. Вторичное жилье также можно оплатить кредитными деньгами. Для оформления ипотеки в СМП Банке не нужно быть человеком с большим доходом. Достаточно иметь постоянный заработок, а условия предложат исходя из потребностей. Разрешается использовать материнский капитал и льготы, а также государственные программы субсидирования. Работает предложение о рефинансировании ипотеки других банков.

Требования к получателю

СМП выдвигает минимум требований к людям, нуждающимся в собственном жилье и прочей недвижимости. Отзывы заемщиков доказывают, что оформить ипотеку просто, т. к. достаточно:

  1. Являться гражданином Российской Федерации или иметь вид на жительство с постоянной или временной регистрацией.
  2. Обладать полной дееспособностью. Несовершеннолетние и недееспособные граждане право подписи юридических документов не имеют.
  3. Отработать на одном месте более полугода. Общий стаж значения не имеет. Главное, чтобы трудоустройство было официальным.
  4. Быть зарегистрированным индивидуальным предпринимателем не менее двух лет. Данное требование только для ИП.
  5. Являться материально обеспеченным, способным внести первоначальный взнос и выплачивать ежемесячные платежи.
  6. Попадать в возрастной диапазон от 21 до 65 лет. К 65-летию долги по ипотеке перед СМП должны быть погашены.

В СМП Банке для ипотеки калькулятор используется при предварительных расчетах, в которые пользователи закладывают суммарный семейный доход. Но в качестве созаемщика может выступать только супруг или супруга. Хотя в индивидуальном порядке допускается увеличение числа созаемщиков до трех человек.

Необходимые документы

В СМП Банке для рефинансирования, ипотеки, прочих кредитных продуктов не требуется особых бумаг. При подписании договора потребуется два удостоверения личности. Главное – паспорт гражданина России, дополнительное – водительские права, загранпаспорт, СНИЛС, пенсионное удостоверение, военный билет и т.д. Но есть и дополнительный список, в который входят:

  1. Бумаги, доказывающие готовность владельцев недвижимости продать объект по оговоренной цене (для вторичного жилья).
  2. Документация, характеризующая и описывающая приобретаемый дом, квартиру, дачу, земельный участок или другой недвижимый объект.
  3. Документы поручителей и созаемщиков, а также справки об их доходах по форме 2-НДФЛ, если таковые субъекты привлечены.
  4. Бумаги с характеристиками залогового имущества, подтверждающие право на владение. Возможно, потребуется провести оценку.

Учитывая, что запросы всегда разные, для того чтобы удовлетворить всех желающих, СМП проявляет гибкость, предлагая различные условия. Конечный перечень документации меняется в каждом отдельно взятом случае, о чем подскажут сотрудники СМП Банка.

Полезно

Сегодня процентные ставки периодически снижаются. Чтобы рассчитать ежемесячный платеж, достаточно воспользоваться ипотечным калькулятором. Расчет поможет соизмерить семейный бюджет с ипотекой. Более того, меняя предустановки, вы варьируете результаты, что позволит выбрать наилучший вариант. Это касается не только ипотеки, но и рефинансируемых кредитов, а также прочих продуктов СМП. Все это можно сделать в режиме онлайн. На сайте есть необходимые инструменты.

Какому банку Вы доверяете больше всего?
Сбербанк
37.89%
ВТБ
17.19%
Газпромбанк
11.52%
Альфа-Банк
7.71%
Россельхозбанк
8.5%
Банк «ФК Открытие»
5.96%
Московский кредитный банк
4.2%
Банк «Траст»
3.03%
ЮниКредит Банк
2.05%
Райффайзенбанк
1.95%
Проголосовало: 1024

Процентные ставки и условия по кредитному продукту

Предварительно рассчитать ипотеку от СМП банка может любой желающий. Окончательные условия оговариваются перед подписанием договора. Однако калькулятор точный и погрешность всегда минимальна. А связана она с тем, что после тщательного изучения поданных материалов кредитным отделом принимается окончательное решение. Часто ставка снижается. Стандартные же условия СМП выглядят следующим образом:

  1. Ипотека на квартиры в новостройках выдается по ставке от 9,49% годовых.
  2. Займ на приобретение готового жилья выдается с переплатой от 9,49%.
  3. Нежилая недвижимость (коммерческая и некоммерческая) – от 13,9%.
  4. Рефинансирование ипотеки других банков в СМП пересчитывается по ставке 9,49%.

Лимит суммы СМП не ограничивает, т. к. , например, в Москве жилье стоит на порядок дороже, чем в других городах. Правда срок до 30 лет уменьшен до 25. А нежилая ипотека оформляется на 15 лет максимум. Минимальный период пользования кредитом – один год.

Ипотека на новостройки

Предложено несколько вариантов ипотеки:

  1. С первоначальным взносом от 15 до 20% под 10,99% для рядового заемщика и еще меньше для льготников.
  2. С привлечением капитала претендента в размере 1/5 от цены квартиры под 9,99% годовых для рядовых клиентов и 9,49% — для льготной категории.
  3. Без использования личных средств заемщика или с внесением до 14% стоимости. Ставка – 14% для всех подавших заявку.

Также действует программа ипотеки по двум документам. Это когда для одобрения СМП требует лишь паспорт и СНИЛС. Ставка – 11,2%, при этом единовременно необходимо внести 40-90% от цены приобретаемого объекта.

Популярные застройщики Москвы

Перечень строительных компаний, сотрудничество с которыми позволяет воспользоваться льготными предложениями СМП, опубликован на сайте. Там же находится список аккредитованных объектов, список оценочных компаний и страховых агентов. Если пользоваться этой информацией, процентная ставка для клиентов СМП снижается, что позволяет оформлять ипотеку на более выгодных условиях.

Аккредитованные страховые компании

Страхование добровольное, если речь заходит о страховке на случай утраты работоспособности. Для залога – имеющейся недвижимости – требование о страховании обязательное. Чтобы переплата была меньшей, а кредитование льготным, обращайтесь в страховые компании, рекомендованные банком. Это его партнеры, а значит, СМП не сомневается, что в случае несчастья страховщик погасит долг по ссуде в полном объеме. А список узнайте у консультантов.

Ипотечный калькулятор СМП Банка

Для каждого продукта есть специальный сервис, помогающий рассчитать расходы. В случае с ипотечным займом достаточно ввести сумму кредита и срок возврата, чтобы узнать, сколько придется переплатить, какая процентная ставка будет назначена. Вы тут же увидите сумму ежемесячного платежа и график погашения. Для ипотечного кредита подтверждение дохода – 1-й документ после паспорта, но на момент подсчетов и подачи заявки справка не нужна. Ее всегда можно получить после получения одобрения.

Стоимость жилья:
Первоначальный взнос
Срок кредита
Процентная ставка
Схема погашения
  • аннуитет
  • классический
Единоразовая комиссия
%
Ежемесячная комиссия
%
Ежегодная комиссия
%
Ежемесячный платеж
Ежемесячная комиссия
Переплата в денежном выражении
в том числе
Проценты по кредиту
Ежемесячные выплаты по процентам
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодные платежи
Переплата в процентах
%
Общая сумма к возврату
Поделиться с друзьями
CALCULATOR
Добавить комментарий