Калькулятор ипотеки РНКБ разработан в помощь заемщикам, желающим самостоятельно сделать примерный расчет полной стоимости кредита на покупку жилой недвижимости. Используя этот вспомогательный инструмент Российского Национального Коммерческого Банка, потенциальный покупатель может легко посчитать бюджет ипотеки и сопоставить полученный результат со своими финансовыми возможностями.
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор РНКБ не заменит полноценной консультации с кредитным специалистом, но он является полезным инструментом для клиентов, особенно тех, которые никогда не сталкивались с ипотечными займами.
Почему нужно взять ипотеку в Российском Национальном Коммерческом Банке, если вы гражданин России 21-70 лет и имеете возможность подтвердить доход:
- необязательно иметь постоянную регистрацию места жительства в регионе, в котором базируется офис банка;
- отсутствие штрафа за досрочное погашение;
- не взимается комиссия за оформление договора;
- срок действия решения об одобрении — 4 месяца.
Максимальный срок ипотечного кредитования на общих условиях — 25 лет. Подробные требования к заемщикам описаны в каждой программе.
Расчет ипотеки онлайн
Чтобы рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке на онлайн калькуляторе необходимо знать:
- стоимость покупаемой квартиры;
- срок, на который клиент рассчитывает взять кредит;
- первоначальный взнос в процентах.
Вводя и изменяя данные, клиент видит на своем экране, как варьируется сумма ипотечного кредита и обязательный платеж. Если размер последнего окажется больше, чем нужно, достаточно просто уменьшить сумму кредита, увеличить срок кредитования или первоначальный взнос — калькулятор платежей немедленно отреагирует и пересчитает.
Аннуитетный и дифференцированный платеж
Принципиальное отличие одного от другого — разный подход к соотношению долей займа и процента, что влияет на размер платежа. Кредитные учреждения самостоятельно устанавливают порядок погашения кредита и в подавляющем большинстве случаев они выбирают аннуитет, в том числе РНКБ.
Сумма аннуитетного платежа рассчитывается путем умножения коэффициента аннуитета на сумму кредита. В первые годы доля процента в нем существенно доминирует, и заемщик поначалу фактически платит их авансом, а основной долг уменьшается медленно.
При дифференцированном подходе используется иной принцип: сумма основного долга в ежемесячном платеже является фиксированной (тело кредита делится на количество месяцев кредитования), а остальную часть составляют проценты на остаток. В отличие от аннуитета, при этом способе погашения долга ежемесячная сумма меняется, поэтому он называется дифференцированным.
Плюс аннуитета в том, что платеж остается одинаковым на протяжении всего периода кредитования, а при дифференцированном подходе сумма уплаченных процентов будет меньше.
Ипотечные программы РНКБ
Кредитное учреждение предлагает заемщикам несколько программ приобретения жилья. В целом, это стандартный набор продуктов, который встречается практически у всех банков, работающих с ипотекой. На калькуляторе можно рассчитать стоимость:
- Новостройки — первичный рынок строящихся объектов, аккредитованных банком (список можно посмотреть на сайте РНКБ).
- Жилой недвижимости на вторичном рынке.
- Ипотеки для военных на специальных условиях.
Банк также кредитует семьи с детьми, которым оказывается государственная поддержка при приобретении жилой недвижимости.
Преимущества онлайн калькулятора
Главный плюс инструмента в том, что клиент самостоятельно выбирает ипотечную программу и вводит данные всего в двух-трех строках — все остальное делает алгоритм калькулятора. Это самый удобный и скорейший способ выяснить, может ли потенциальный заемщик стать реальным покупателем квартиры или загородного дома в ипотеку.
Пользуясь калькулятором, клиент не берет на себя обязательств — это лишь способ соизмерить свои желания и возможности, взвесив все «за» и «против».
Процентные ставки и условия по ипотеке РНКБ
Ставка по ипотеке зависит от нескольких условий:
- наличие льгот, государственной поддержки семей или военная ипотека;
- страхование жизни и трудоспособности;
- зарплатная карта РНКБ.
Самый низкий процент — 6 % — возможен по программе с господдержкой для семей с детьми. Процентная ставка 10,0 % годовых доступна для льготных категорий клиентов (например, для родителей детей-инвалидов, ветеранов), а для заемщика на общих основаниях предложение начнется от 10,5 % при условии зачисления заработной платы на карту РНКБ. Если последнее требование не соблюдается, калькулятор повысит ставку до 11,5 %.
Ипотечный калькулятор от Российского Национального Коммерческого Банка — простой способ для заемщика примерно рассчитать долгосрочный бюджет покупки недвижимости. И для этого даже не нужно идти в офис банка.
Информация о банке
- Полное наименование: ПАО «РНКБ Банк»
- Лицензия: № 1354
- Руководитель: Щербаков Алексей Алексеевич (по информации на 01.01.2020)
- Адрес: г. Симферополь, ул. Набережная ул., 32
- Лизинговая компания: РНКБ Лизинг
- Телефоны: 8 800 234-27-27
- Официальный сайт: https://www.rncb.ru/
