Ипотека ОТП банка

Ипотека ОТП банка

В банке ОТП ипотека выгодна по многим причинам. Здесь приемлемые условия, минимальные требования, готовность быстро рассмотреть заявку. К каждому подавшему заявку клиенту клерки, отвечающие за одобрение, относятся лояльно, показывая готовность предоставить деньги в долг на выгодных условиях. Рассмотрим процедуру оформления, выплаты, а также все действующие условия.

Условия ипотеки ОТП Банка

В ОТП Банке ипотека предоставляется любому желающему, удовлетворяющему стандартным требованиям. Предложение представляет собой список следующих преимуществ:

  1. Все взаиморасчеты клиента с банковской структурой производятся в российской валюте – рубли.
  2. Займ лимитирован по минимуму на отметке в 300 тыс. руб. Желающие получить меньше пользуются потребительскими кредитами.
  3. Максимальная стоимость приобретаемого в ипотеку жилья за счет средств ОТП может достигать 4 млн руб.
  4. Обязательный первоначальный взнос составляет не более 1/5 от цены оформляемого объекта недвижимости.

Срок кредитования на 7 лет позволяет пользоваться наилучшими условиями. Также доступно рефинансировании ипотеки, взятой ранее, даже если заем выдавался в другом банке. ОТП дает денежные средства на приобретение жилья в многоквартирных зданиях, таунхаусов, особняков и коттеджей, парковочных мест, а также позволяет взять деньги на строительство собственного дома. Отзывы заемщиков показывают, насколько выгодно и удобно пользоваться услугами ОТП.

Процентная ставка

Есть множество параметров, определяющих размер переплаты. ОТП с большей готовностью дает кредиты людям, имеющим постоянный официальный заработок, т. е. подтвержденный документально. Но даже его отсутствие не является помехой при наличии залогового имущества, поручителей, зарабатывающих созаемщиков. Минимальная процентная ставка по ипотеке составляет 10,5%. Кредитный отдел при принятии решения отталкивается от следующих факторов:

  1. Тип недвижимого объекта.
  2. Размер тела кредита.
  3. Объем первоначального взноса.
  4. Доход, подтвержденный документами.
  5. Срок возврата.
  6. Категория жилья (первичка, вторичка).

Молодым семьям, военнослужащим, бюджетникам, пенсионерам и прочим льготным категориям граждан ОТП позволяет пользоваться специальными условиями и процентными ставками. Дополнительные льготы и скидки имеют лица, получающие зарплату на карту ОТП. Ипотека обойдется дешевле, если купить жилье в доме, построенном за деньги банка. Разрешается использование материнского капитала, что автоматически несет в себе снижение процента переплаты.

Требования к заемщику

Оформить ипотечный кредит может резидент РФ. Физическим лицам, не имеющим гражданства, достаточно подтвердить вид на жительство и принести справки об источниках и размере заработка семьи. Минимальный возраст заемщика – 21 год. Претендент должен быть дееспособным и иметь право подписи юридических документов. Стаж работы на последнем месте трудоустройства – 3 месяца. Максимальный возраст – 68 лет. К этому моменту ипотека в ОТП банке должна быть погашена.

Число созаемщиков по договору кредитования – от одного до трех. При вынесении решения учитывается их суммарный доход, что увеличивает шансы получить одобрение.

Документы

Будь то новые кредитные обязательства или рефинансирование ипотеки, ОТП потребует минимальный перечень документации. В первую очередь все созаемщики предоставляют удостоверения личности. На момент подписания соглашения о выделении средств при себе нужно иметь паспорт гражданина Российской Федерации. Также предоставляются справки, доказывающие наличие источника дохода и указывающие его размер. Вместе с ними подается анкета.

Какому банку Вы доверяете больше всего?
Сбербанк
37.89%
ВТБ
17.19%
Газпромбанк
11.52%
Альфа-Банк
7.71%
Россельхозбанк
8.5%
Банк «ФК Открытие»
5.96%
Московский кредитный банк
4.2%
Банк «Траст»
3.03%
ЮниКредит Банк
2.05%
Райффайзенбанк
1.95%
Проголосовало: 1024

К числу дополнительной документации относятся:

  1. Полис страхования здоровья и трудоспособности.
  2. Документация, характеризующая покупаемое помещение.
  3. Договор с застройщиком или владельцем со стоимостью жилья.
  4. Второе удостоверение личности (права, загранпаспорт, СНИЛС).
  5. Бумаги собственника на залоговое имущество и т.д.

Конечный перечень бумаг, необходимых для оформления ипотеки в ОТП Банке, формируется индивидуально.

Как подать заявку онлайн?

Чтобы заявить о желании оформить ипотечный займ или произвести рефинансирование, не обязательно посещать отделение банка. Достаточно перейти на сайт с формой заявки-анкеты, где в соответствующие поля вносятся личные данные. Указываются:

  1. Личная информация (ФИО, дата рождения и прочие паспортные данные).
  2. Размер желаемой ссуды на приобретение жилья, иной недвижимости или строительство.
  3. Размер дохода, наличие залога, поручителей, созаемщиков и пр.
  4. Контактные данные (адрес электронной почты, телефонный номер, место проживания).

Здесь же есть калькулятор, позволяющий произвести предварительный расчет ежемесячного платежа, размера переплаты и составить индивидуальный график погашения долга.

Расчет по займу

Это необходимо по нескольким причинам. Важно самому понимать, насколько просто будет выплатить ипотеку. Заявитель увидит, готов ли ОТП выдать средства. Сравните ежемесячный платеж с доходом семьи. Мало рассчитать ипотеку — после выплаты нужно, чтобы в доме остались деньги на питание, одежду, обязательные платежи и прочие текущие расходы. Сотрудники кредитного отдела буду делать то же самое для того, чтобы определить, давать ли ипотеку и на каких условиях.

Что определяет виртуальный просчет?

Звонить в офис ОТП, чтобы узнать размер переплаты, не нужно. Введите исходные данные: сумму кредита и срок возврата. Пользуйтесь подсказками, чтобы указать всю необходимую информацию. Выберите тип продукта: ипотека, рефинансирование. Укажите вид жилья и т.д. Результатом манипуляции будет размер ежемесячного платежа с учетом предварительно назначенной процентной ставки. Вы увидите, сколько придется переплатить.

Варьируйте исходные данные, чтобы калькулятор онлайн рассчитал несколько вариантов. Выберите условия ипотеки от ОТП, максимально подходящие для вашего случая, и оформите заявку.

Что нужно, чтобы оформить ипотеку?

Не важно, желаете ли вы оформить ипотеку или обратиться за перекредитованием, главное условие – соответствие заемщика требованиям ОТП. Наличие стабильного дохода в достаточном размере – гарантия быстрого одобрения и выдачи средств. Кредитная история также важна. При необходимости и возникновении риска отказа в ипотеке предложите ОТП залоговое имущество. Это может быть собственный транспорт или недвижимое имущество.

Как получить кредит в ОТП Банке?

Процедура состоит из нескольких этапов:

  1. Произведите предварительный расчет, определите наиболее удобные условия.
  2. Подайте заявку в режиме онлайн, дождитесь уведомления о предодобрении.
  3. Подготовьте необходимые документы согласно рекомендациям сотрудников ОТП.
  4. Явитесь с документацией в отделение ОТП, заполните бумаги, подпишите договор.

Перед этим определитесь с выбором жилья, свяжитесь с продавцом, заключите договор намерений согласно действующему законодательству. При этом юрист будет лучшим помощником для того, чтобы все сделать правильно и не совершить ошибку. Ведь, взяв ипотеку, изменить условия можно будет только через суд и в случае, если налицо нарушение законов России.

Погашение кредита

В ОТП для ипотеки есть калькулятор – незаменимый инструмент, помогающий осуществить предварительные расчеты. Конечные цифры указываются в договоре. Назначается сумма и дата. В указанный день деньги должны поступить на счет ОТП в полном объеме. Для этого есть несколько возможностей:

  1. Оплата в кассе ОТП.
  2. Межбанковский перевод.
  3. Перевод через банкомат с купюроприемником.
  4. Перечисление средств в “Личном кабинете” на сайте ОТП.

Пользуясь услугами сторонних организаций, устройств и сервисов, не принадлежащих ОТП, нужно будет заплатить комиссию. Досрочное погашение не запрещено. Нужен ли для этого перерасчет, смотрите в подписанном кредитном соглашении. Сохраняйте чеки, квитанции, банковские выписки, подтверждающие факт внесения средств.

Ипотечный калькулятор ОТП Банка

Это сервис не кредитует и не рефинансирует. Он предназначен для расчетов перед подписанием договора. Никаких обязательств процедура не накладывает. Вводите сумму и срок, меняйте их, смотрите, какие условия для вас являются самыми приемлемыми. Ознакомьтесь с таблицей с графиком возврата, соразмерьте платеж с заработком. И, определившись с цифрами, подавайте заявку, оформляйте ипотеку, покупайте квартиру или дом.

Стоимость жилья:
Первоначальный взнос
Срок кредита
Процентная ставка
Схема погашения
  • аннуитет
  • классический
Единоразовая комиссия
%
Ежемесячная комиссия
%
Ежегодная комиссия
%
Ежемесячный платеж
Ежемесячная комиссия
Переплата в денежном выражении
в том числе
Проценты по кредиту
Ежемесячные выплаты по процентам
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодные платежи
Переплата в процентах
%
Общая сумма к возврату
Поделиться с друзьями
CALCULATOR
Добавить комментарий