Ипотечный калькулятор МКБ

Ипотечный калькулятор МКБ

Калькулятор ипотеки МКБ – надежный инструмент для расчета финансового обременения будущим плательщикам ипотеки. Калькулятор позволяет подобрать максимально подходящие условия кредитования и рассчитать варианты, в зависимости от изменений условий кредита. Важно просчитать все варианты для формирования посильного платежа, ведь взносы необходимо делать при любых жизненных обстоятельствах.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор МКБ создан для расчета ежемесячных платежей. Вычисления производятся на основании данных, известных будущему заемщику. Пользователь может отследить, как изменится сумма в зависимости от следующих данных:

  • Стоимость недвижимости;
  • Размер первоначального взноса;
  • Срок кредитования;
  • Процентная ставка;
  • Схема погашения;
  • Комиссии Московского кредитного банка.

Необходимо учитывать все показатели калькулятора для получения точных результатов. Расчет необходим для построения бюджета на несколько лет, поскольку ипотека – долгосрочный кредитный продукт.

Расчет ипотеки онлайн

Калькулятор устроен таким образом, что пользователю для расчета ипотеки МКБ потребуется потратить минимум времени и сил. Ниже представлен алгоритм заполнения строк калькулятора с рекомендациями. Инструкция поможет правильно внести данные в поля и получить точные значения будущей ипотеки. Порядок заполнения калькулятора ипотеки МКБ следующий:

  1. Указать стоимость жилья, которое планируется приобрести. Если объект недвижимости выбран – в строку вносится его стоимость. Если нет – среднерыночное значение недвижимости, подходящей по параметрам – площадь, район, тип дома, и прочее.
  2. Размер взноса – сумма собственных средств, которые будут уплачены за жилье до оформления ипотеки. Этот показатель можно менять, ведь даже небольшая разница в размере первоначального взноса может значительно изменить размер ежемесячных выплат.
  3. Срок кредитования в диапазоне от 1 до 30 лет так же можно менять. Чем меньше срок договора – тем меньше будет итоговая переплата по процентам. Стоит учитывать, что при этом растет размер платежа.
  4. Процентная ставка – один из главных показателей, влияющих на переплату по ипотеке. Может меняться для особых категорий клиентов или для тех, кто участвует в специальных программах банка. Рекомендуется вносить в калькулятор актуальную ставку для получения точных расчетов.
  5. Выбор схемы погашения влияет на общую переплату и на ежемесячные взносы. Рекомендуется сравнить варианты для выбора наиболее подходящего режима формирования выплат.
  6. Комиссии банка – строка калькулятора, на которую стоит обратить особое внимание. Наличие комиссий может значительно увеличить переплату по ипотеке.

Данные в строках калькулятора МКБ можно менять для подбора комфортного ежемесячного платежа. Рекомендуется сравнить несколько вариантов для выбора оптимального.

Стоимость жилья:
Первоначальный взнос
Срок кредита
Процентная ставка
Схема погашения
  • аннуитет
  • классический
Единоразовая комиссия
%
Ежемесячная комиссия
%
Ежегодная комиссия
%
Ежемесячный платеж
Ежемесячная комиссия
Переплата в денежном выражении
в том числе
Проценты по кредиту
Ежемесячные выплаты по процентам
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодные платежи
Переплата в процентах
%
Общая сумма к возврату

Аннуитетный и дифференцированный платеж

Как было сказано выше – выбор схемы погашения определяет характер выплат по ипотеке. Калькулятор МКБ позволяет сравнить типы платежей:

  • Аннуитетный – гарантирует фиксированный размер ежемесячных выплат. Максимальные проценты заемщик платит в первые месяцы пользования ипотекой. Таким образом, даже при досрочном погашении сэкономить получится совсем немного.
  • Дифференцированный – не фиксирован и рассчитывается из суммы основного долга и процентов, начисленных на него. При таком виде погашения переплата будет меньше, но взносы в начале срока превысят взносы по аннуитетной схеме.

Для полного понимания рекомендуется сравнить оба варианта при одинаковых параметрах ипотеки. Психологически легче выплачивать фиксированную сумму ежемесячно, но такой займ обойдется дороже.

Ипотечные программы МКБ

Ипотечные программы МКБ созданы с учетом типа недвижимости, которую планирует приобрести заемщик. От выбора программы зависит, в первую очередь, процентная ставка. Кроме этого, программы предусматривают различный срок кредитования и размер первоначального взноса. МКБ предлагает следующие программы:

Какому банку Вы доверяете больше всего?
Сбербанк
37.89%
ВТБ
17.19%
Газпромбанк
11.52%
Альфа-Банк
7.71%
Россельхозбанк
8.5%
Банк «ФК Открытие»
5.96%
Московский кредитный банк
4.2%
Банк «Траст»
3.03%
ЮниКредит Банк
2.05%
Райффайзенбанк
1.95%
Проголосовало: 1024
  • Жилье в строящемся доме;
  • Квартира на вторичном рынке;
  • Коммерческая недвижимость;
  • Загородная недвижимость;
  • Апартаменты в строящемся доме;
  • Ипотека под залог недвижимости.

Приобретение квартир семьями с детьми, участвующими в программе государственной поддержки имеют дополнительные льготы при оформлении потеки.

Преимущество онлайн калькулятора

Онлайн калькулятор МКБ позволяет пользователям сравнить условия банков и программ по ипотеке, не выходя из дома. Экономия времени на поездках по финансовым организациям для консультаций и расчетов — не единственное преимущество калькулятора. Этот сервис помогает пользователям сэкономить и деньги, обратившись в банк с уже выбранной стратегией кредитования.

Калькулятор платежей

Благодаря калькулятору платежей МКБ у заемщиков появилась возможность изучить график до заключения договора. Эта функция позволяет спланировать бюджет на будущие периоды, спрогнозировать досрочное погашение и переплату за весь срок кредитования. Произведение расчетов не требует от пользователя специальных навыков – калькулятор формирует график автоматически с учетом данных, введенных клиентом.

Процентные ставки и условия по ипотеке МКБ

Условия по ипотеке МКБ зависят от программы кредитования, которая подходит заемщику в связи с типом приобретаемой недвижимости и категорией клиента. Ниже приведены начальные значения основных параметров выдачи ипотеки:

  • Ставка от 7,9% (6% для участников госпрограммы);
  • Первоначальный взнос от 170 000 рублей;
  • Срок кредитования от 1 года.

Полные условия будут определены при заполнении всех данных клиента и выбора недвижимости. Льготные условия предоставляются зарплатным клиентам, клиентам, сотрудничающим с застройщиками – партнерами Московского кредитного банка, а так же участие в поддержке семей от государства.

Информация о банке

Поделиться с друзьями
CALCULATOR
Добавить комментарий